Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 598 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Ylostinslaan 5

8651 AR, Ijlst (Fryslân)

Wat nou als je de mogelijkheid krijgt om je eigen paleisje te maken. Stel je voor, een flinke, beschutte tuin met een oprit voor meerdere auto's. Een moderne woonkamer met gloednieuwe woonkeuken en een serre. Een ruime garage met vliering. Drie slaapkamers en een zolder. Goed, je handen moeten even uit de mouwen, maar dan heb je ook wat. Welkom aan de Ylostinslaan!

Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen oprit, ruimte genoeg voor meerdere auto's. Een ruime hal en een woonkamer met fraai zicht op je voortuin. De keuken is groot genoeg voor een flinke eettafel, en jij kunt je uitleven in je moderne nieuwe keuken die je zelf recentelijk uitgezocht hebt. En dan naar de serre. Wat een heerlijke plek om al in het vroege voorjaar van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste aan de achterzijde kan, indien gewenst, gemakkelijk terug gebracht worden in de oorspronkelijke twee slaapkamers. De badkamer heeft zeker een opknapbeurt nodig, maar is wel lekker ruim en compleet. Een vaste trap brengt je naar de zolder waar veel bergruimte is.

En dan de tuin. Ruim, groen, beschut, privacy. Je hebt het hier allemaal. Wat kun je hier lekker loungen onder het genot van een hapje en een drankje. Het tuingereedschap kun je in je garage kwijt die ook nog een vliering heeft.

Voor meer informatie bekijk ook even de videofilm en de eigen website van deze woning. Ben je dan nog steeds enthousiast en wil je de mogelijkheden eens in het echt bekijken? Bel ons dan voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
28-03-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
203 m² (15 meter diep en 13.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Ijlst

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 28-03-2023

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Ijlst)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Ijlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Ijlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ijlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Ijlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Ijlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Ijlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Ijlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ijlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Ijlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Ijlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Ylostinslaan 5, Ijlst

€ 315.000 k.k. - Verkocht